D66 in de raad

Vragen van de D66-fractie over het gewijzigde bouwplan Utrechtseweg 123 te Renkum

Geachte college van B&W,

De fractie van D66 heeft enkele schriftelijke vragen over het gewijzigde bouwplan voor de locatie Utrechtseweg 123 te Renkum. Deze vragen treft u aan in de onderstaande alinea’s.

Vragen van de D66-fractie over het gewijzigde bouwplan Utrechtseweg 123 te Renkum

Achtergrond:

Reeds enige jaren zijn plannen in ontwikkeling voor nieuwbouw van appartementen op het perceel van de voormalige pastorie van de doopsgezinde gemeente aan de Utrechtseweg 123 te Renkum. Afgelopen februari heeft de raad – tijdens consultatie van het plan in de raadscommissie leefomgeving – unaniem aangegeven, dat het toen voorliggende plan te massaal is en niet past in een groene, ruim opgezette woonbuurt.

Na de kritiek uit de raad, heeft projectontwikkelaar Kilau b.v. de bouwplannen voor het perceel aangepast. Donderdag 25 maart is door de projectontwikkelaar een informatieavondgeorganiseerd voor bewoners van de Groeneweg, Maatweg en Utrechtseweg, om de gewijzigde bouwplannen voor het perceel toe te lichten. Bij aanvang van de bijeenkomst liet de projectontwikkelaar direct weten dat ook het gewijzigde plan van tafel is en dat er op het laatst is gekozen voor een nieuw plan onder de noemer ‘Variant 3’. Dit plan werd ter plekke uitgereikt aan de bewoners en werd toegelicht daar een landschapsarchitect van bureau Haver Droeze. De nieuwe variant heeft een aanmerkelijk kleiner volume dan de vorige plannen: in plaats van 4 zijn er nu 3 gebouwen op het perceel ingetekend. De uitrit van de parkeergarage is in het nieuwste plan verlegd naar de westkant van het perceel en grenst nu aan de tuinen van omwonenden.

D66 is van mening dat het plan aanmerkelijk is gewijzigd en er in wezen sprake is van een ander plan/initiatief. Volgens D66 is er daarom voldoende aanleiding om de eerder ingezette procedure art 19 lid2 WRO af te breken en een procedure volgens de (nieuwe) Wro 2008 op te starten. In tegenstelling tot een art. 19 lid 2 WRO procedure, dient in een procedure volgens de Wro 2008 een projectbesluit of bestemmingsplan ter vaststelling te worden voorgelegd aan de raad. D66 is van mening dat zorgvuldige besluitvorming voor deze locatie, gebaat is bij het opstarten van een nieuwe Wro-procedure.

Vraag:

Bent u bereid de eerder ingezette procedure art. 19 lid2 WRO af te breken en een procedure volgens de (nieuwe) Wro 2008 op te starten?

Vraag:

Indien u voornemens bent om de eerder ingezette procedure art. 19 lid 2 WRO te vervolgen, bent u dan bereid het wezenlijk gewijzigde plan voor Utrechtseweg 123 ter instemming of consultatie voor te leggen aan de raad?

D66 is van mening dat de situering van de parkeergarage van doorslaggevend belang is voor een goede groene inpassing van het bouwplan. Ondergrondse bebouwing dient volgens D66 evenals de villa’s boven de grond, niet minder dan 4 meter uit de perceelgrens worden gebouwd. Dit om de bomen in de tuinen aan de Maatweg te kunnen behouden en een groene invulling van de tussenliggende strook van 4 meter te kunnen garanderen.

Daarnaast is D66 van mening dat in- en uitrijdend verkeer naar de parkeergarage, geen hinder mag opleveren voor omwonenden. De partij heeft dan ook de voorkeur om de in- en uitrit van de parkeergarage op de oorspronkelijk bedachte plek te handhaven.

Vraag:

Bent u bereid het uitsluiten van ondergrondse bebouwing op minder dan 4 meter uit de perceelgrens – aanvullend op het eerder gestelde randvoorwaarden – vast te leggen in en de exploitatieovereenkomst tussen de gemeente en de projectontwikkelaar voor het perceel Utrechtseweg 123?

Vraag:

Bent u bereid de inpassing van de in- en uitrit van de parkeergarage op de oorspronkelijk bedachte plek nader te onderzoeken? Indien uit het onderzoek blijkt situering van de in- en uitrit van de parkeergarage op de oorspronkelijk bedachte plek mogelijk is door enkele aanpassingen aan het ontwerp van de parkeergarage, bent u dan bereid de situering de in- en uitrit van de parkeergarage op de oorspronkelijk bedachte plek – aanvullend op het eerder gestelde randvoorwaarden – vast te leggen in en de exploitatieovereenkomst tussen de gemeente en de projectontwikkelaar voor het perceel Utrechtseweg 123?

Met vriendelijke groet,

J.J.H. (Jurryt) Jannink

Raadscommissielid D66 Renkum