Vragen D66 tbv behandeling bestemmingsplan Wolfsheide 7 juli‏

-     Sinds wanneer bent u in gesprek met de ontwikkelaar over mogelijke aanpassing van het plan? Wat was de reden om dit overleg niet te melden in de Commissie Leefomgeving?

-          Hoe dient de bereidheid de rijtjes te knippen volgens u te worden opgevat? Is deze bereidheid een op dit moment voorliggend gezamenlijk voorstel van het college en de projectontwikkelaar? Of bent u pas bereid de rijtjes te knippen als de raad u daar expliciet opdracht toe geeft?

-          In een mogelijk alternatief plan (zo hebben wij begrepen van de betrokken ambtenaar) neemt het aantal woningen in de sociale sector af met 9 stuks. De 50/50 verhouding wordt daardoor niet gehaald. Hoe gaat u om met de 50/50 verhouding die op dit moment nog geld als vigerend beleid in de gemeente Renkum? Gaat u de afname van het aantal woningen in de sociale sector elders in het dorp of in de gemeente compenseren? Zo ja, heeft u daarvoor al locaties in beeld?

-          Zijn de financiële consequenties van deze aanpassing van het plan bekend? Als er 9 woningen minder in de sociale sector worden gebouwd, hoeveel subsidie van de Stadsregio loopt de gemeente dan mis? Wat zijn de gevolgen voor het tijdstip waarop het bestemmingsplan door de Raad kan worden vastgesteld?  Is in beeld gebracht of met minder woningen voldoende inkomsten kunnen worden gegenereerd om het plan rendabel te ontwikkelen? Wat zou een aanpassing van het plan financieel betekenen voor de gemeente en komen er claims op de gemeente af van de projectontwikkelaar omdat het plan vertraging oploopt en/of minder woningen kunnen worden gebouwd?

-          Dient voor deze aanpassing van het plan een nieuwe exploitatieovereenkomst te worden afgesloten met de projectontwikkelaar, of kan de bestaande exploitatieovereenkomst te worden gewijzigd?

-          In de gemeente Renkum is het gebruikelijk dat het college eerst een exploitatieovereenkomst sluit met ontwikkelende partijen, voordat het bestemmingsplan kan worden vastgesteld. Dit om de economische uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan te kunnen verzekeren (in het kader van de grondexploitatiewet/GREX). Bent u het met ons eens dat het bestemmingsplan niet kan worden vastgesteld als het stedenbouwkundig plan wordt aangepast, maar nog geen nieuwe exploitatieovereenkomst is of de bestaande exploitatieovereenkomst nog niet is aangepast? 
 
Jurryt Jannink
Steunfractielid D66 Renkum